“以前为抢这块地吵得脸红脖子粗，现在厂房建起来，咱在家门口就能挣钱！”8月15日，站在单县东城街道宗庙村车间前，村民张大爷的话里满是感慨。

这片曾让农户争相圈占的4.3亩集体建设用地，如今成了带动村民增收、集体增效的“黄金地”，见证着单县农村集体“三资”管理专项整治的实效。

一块闲地的“拉锯战”

故事要从一块闲置校址说起。20世纪80年代，宗庙小学迁新址后，6.3亩旧址除1亩建大队部外，剩余5.3亩成了“无主地”。

随着家庭联产承包责任制推行，20户农户以“晒粮”为由圈占土地，一占就是数十年。“地是集体的，却被少数人霸占，村‘两委’几次想收回，都没有成功。”村党支部书记肖可营回忆，农户们各执一词，有的说“祖辈就在这晒粮”，有的干脆围起栅栏不让进。

2018年，农村集体产权制度改革带来转机。宗庙村成立清产核资领导小组，22名包村干部、老党员、村民代表共同认定：“土地归集体，谁也不能私占！”签字按手印的决议成了“尚方宝剑”，当年成功收回1亩地，建成光伏项目，集体年增收3万余元。但剩下的4.3亩仍被12户农户占用，收回陷入僵局。

专项整治啃下“硬骨头”

2024年初，农村集体“三资”管理专项整治号角吹响。宗庙村组建10人自查专班，多措并举推进整治工作：厘清产权档案，拿着土地台账上门讲政策；请出德高望重的乡贤调解，用“老理儿”化解心结；对拒不退还的，依规下达限期整改通知。

“我们每天清晨入户走访，耐心倾听群众诉求，细致讲解集体发展利好。”工作小组成员刘学兵说。有村民起初抵触情绪强烈、言辞激烈，工作人员连续5日上门沟通，讲清个人私利与集体大局的得失账，最终获得村民理解认可。

一周时间，12户农户全部自愿退还土地，多年的“拉锯战”画上句号。

闲置地变身“致富源”

土地收回来了，怎么用才能惠及全村？村“两委”盯上了乡村振兴衔接资金，规划建设了2400平方米钢结构车间。通过招商引资，一家投资200万元的食品加工企业顺利入驻，50余名村民实现家门口就业，月工资3000元以上。

“车间年租金8万元，光伏项目年增收3万元，加上其他收入，村集体年收入超11万元！”肖可营算起增收账，笑意盈盈。集体富了，村里修了下水道、添了健身器材，还为60岁以上老人发了体检补贴。

从“争地”闹剧到“共富”佳话，宗庙村的土地变迁，是单县规范农村“三资”管理的缩影。

正如东城街道负责人所说：“管好集体资产，不仅能化解矛盾，还能为乡村振兴攒足底气。”

阳光下，车间机器的轰鸣声与村民的笑声交织，奏响了集体增收、群众致富的新乐章。

通讯员 刘波 记者 王富刚